Аукцион по продаже имущества: расположенного по адресу г. Екатеринбург, ул. Р. Люксембург

Утверждено:

 

И.о. директора государственного унитарного предприятия Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области»

 

     _____________ К.Г. Горностаева

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении торгов

1. Сведения об организаторе и форме торгов:

1.1. Организатор торгов – Государственное унитарное предприятие Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области»; (далее – ГУП СО «Распорядительная дирекция МУГИСО»);

1.2.  Место нахождения Организатора торгов – 620026, Свердловская область,      г. Екатеринбург, ул. Карла Маркса, д. 8а;

1.3. Адрес электронной почты Организатора аукциона – office@rdmugiso.ru;

1.4.  Контактный телефон Организатора аукциона – (343) 257-84-60;

1.5. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый                       по форме подачи предложений о цене;

1.6. Основание проведения аукциона – Приказ Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 25.08.2014 г. № 3584 «О даче согласия государственному унитарному предприятию Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области» на отчуждение недвижимого имущества», Приказ Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 25.08.2014 г. № 3583 «О даче согласия государственному унитарному предприятию Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области» на отчуждение недвижимого имущества» и Договор № 190-П от 25.08.2014 г. функции специализированной организации по проведению аукциона на право заключения договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества:

Лот № 1: объект, находящийся в стадии разрушения (литер АА1), расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 63 /ул. Народной Воли, д. 56;

Лот № 2: жилой дом, общей площадью 299,2 кв.м., расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 65-а,

закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области» осуществляет государственное бюджетное учреждение  Свердловской области «Фонд имущества Свердловской области»;

1.7. Специализированная организация – государственное бюджетное учреждение  Свердловской области «Фонд имущества Свердловской области»;

1.8. Место нахождения Специализированной организации – г. Екатеринбург,             ул. Мамина-Сибиряка, 111;

1.9.  Контактный телефон Специализированной организации – (343) 311-13-07;

1.10. Адрес электронной почты Специализированной организации –             fiso@mail.e-burg.ru;

1.11. Официальный сайт Специализированной организации – http://fiso96.ru/.

2. Сведения о предмете торгов:

2.1.

Лот № 1: Предмет аукциона: право на заключение договора купли-продажи недвижимого имущества – объект, находящийся в стадии разрушения (литер АА1), расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 63 /ул. Народной Воли, д. 56, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области».

Лот № 2: Предмет аукциона: право на заключение договора купли-продажи недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью 299,2 кв.м., расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 65-а, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области».

2.2. Характеристики предмета аукциона (Лота):

Лот № 1:

Объект, находящийся в стадии разрушения (литер АА1) – в неудовлетворительном состоянии, требующий проведения капитального ремонта и подключения ко всем инженерным сетям. Площадь застройки составляет 334 кв.м. Этажность: 2 (цоколь, 1 этаж).

Назначение – нежилое.

Общий процент сохранности по основным конструктивным элементам                      лит. А –21%, лит. А1– 43%.

На протяжении многих лет здание надлежащим образом не обслуживалось, не ремонтировалось, что привело к постепенному его разрушению.

Состояние фундамента:

- искривление горизонтальных линий цоколя без признаков увеличения осадочных деформаций;

- развитие сквозных трещин в стенах здания, разрушение цоколя, развитие деформации фундамента. Искривление и значительная осадка отдельных участков стен.

Состояние стен:

- массовое отпадание штукатурки; выветривание швов; ослабление кирпичной кладки стен, карниза, перемычек с выпадением отдельных кирпичей; высолы и следы увлажнения;

-массовые прогрессирующие сквозные трещины, ослабление и частичное разрушение кладки, заметное искривление стен.

Состояние перекрытий:

- глубокие трещины в перекрытии, отпадение и отслоение штукатурки, глухой стук при постукивании;

-диагональные, продольные и поперечные трещины в перекрытии, заметный прогиб, временные подпорки, обнажение древесины балок, поражение гнилью.

Состояние кровли:

- полное разрушение кровли.

 

 Начальная цена предмета аукциона: 4 978 470 (Четыре миллиона девятьсот семьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят)  рублей 00 копеек, с учетом НДС;

Величина повышения начальной цены («Шаг аукциона»): 248 923 (Двести сорок восемь тысяч девятьсот двадцать три) рубля 50 копеек, что составляет 5 % начальной цены;

Сумма задатка: 995 694 (Девятьсот девяносто пять тысяч шестьсот девяносто четыре) рубля 00 копеек, что составляет 20 % начальной цены.

Лот № 2:

Жилой дом – в неудовлетворительном состоянии, требующий проведения капитального ремонта и подключения ко всем инженерным сетям. Общая площадь 299,2 кв.м.  литер А, А1, этажность: 2. Год строительства до 1917 года.

Назначение – жилое.

На протяжении многих лет здание надлежащим образом не обслуживалось, не ремонтировалось, что привело к постепенному его разрушению.

Состояние фундамента:

- искривление горизонтальных линий цоколя без признаков увеличения осадочных деформаций;

- развитие сквозных трещин в стенах здания, разрушение цоколя, развитие деформации фундамента. Искривление и значительная осадка отдельных участков стен.

Состояние стен:

- массовое отпадание штукатурки; выветривание швов; ослабление кирпичной кладки стен, карниза, перемычек с выпадением отдельных кирпичей; высолы и следы увлажнения;

-массовые прогрессирующие сквозные трещины, ослабление и частичное разрушение кладки, заметное искривление стен.

Состояние перекрытий:

- глубокие трещины в перекрытии, отпадение и отслоение штукатурки, глухой стук при постукивании;

- следы протечек на потолке, обмазка местами разрушилась, поражение гнилью.

Состояние кровли:

- массовые протечки, сильная ржавчина на поверхности кровли и со стороны чердака, разрушение фальцев, большое количество заплат на кровле, разрушение ограждающей решетки;

- отсутствие отдельных листов, отколы и трещины, протечки, ослабление креплений к обрешетке.

 

Начальная цена предмета аукциона: 4 992 750 (Четыре миллиона девятьсот девяносто две тысячи семьсот пятьдесят)  рублей 00 копеек, с учетом НДС;

Величина повышения начальной цены («Шаг аукциона»): 249 637 (Двести сорок девять тысяч шестьсот тридцать семь) рублей 50 копеек, что составляет 5 % начальной цены;

Сумма задатка: 998 550 (Девятьсот девяносто восемь тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, что составляет 20 % начальной цены.

 

Реквизиты для перечисления задатка:

Получатель: Министерство финансов Свердловской области (ГБУСО «Фонд имущества Свердловской области»), ИНН/КПП 6658008602 / 667001001,                                                р/с № 40601810600003000001 в РКЦ Единый г. Екатеринбург, БИК 046568000,                       КБК 01000000000000000140, ОКТМО 65701000 в назначении платежа указать:         л/с 23010904470 задаток за участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи (указать, что сумма задатка без НДС).

Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами не допускается.

Задаток должен поступить до 25.10.2014 г.

Факт поступления/непоступления задатков устанавливается в момент начала рассмотрения заявок, установленный в настоящей документации об аукционе, на основании выписки с лицевого счета ГБУСО «Фонд имущества Свердловской области».

3. Порядок подачи и отзыва заявок на участие в аукционе.

3.1. Участие в аукционе оформляется путем подачи заявки на участие в аукционе.

3.2.  Заявки на участие в аукционе подаются с 09.10.2014 г. до 14 час. 00 мин. 05.11.2014 г. в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, 111 каб. 7.

3.3. Заявки подаются по форме, которая установлена в извещении о проведении торгов. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.4. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.

3.5. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

3.6.  Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, подлежит регистрации.

3.7. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

3.8. Заявитель вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки Специализированной организации. Поступивший от такого претендента задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) банковских дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

3.9. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

4. Дата, место и время рассмотрения заявок на участие в аукционе –               05.11.2014 г. в 14 час. 00 мин., по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, 111 каб. 9.

5.  Дата, время и место проведения аукциона – 10.11.2014 г. в 11 час. 00 мин. по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, 111 каб. 9.  

6. Организатор торгов вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении торгов. Внесение таких изменений Специализированной организацией осуществляется не позднее окончания срока приема заявок на участие в торгах.

7. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до наступления даты их проведения, при этом уведомив в установленном законодательством порядке участников аукциона.

8.  Требования к участникам аукциона

8.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

8.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

9. Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе

9.1.  Заявка на участие в аукционе должна содержать:

9.1.1. фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

9.1.2. полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты опубликования извещения и документации о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц);

9.1.3. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица. В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

9.1.4. копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

9.1.5. заполненную заявку на участие в аукционе (по установленной Организатором торгов форме) в 2 (двух) экземплярах.

9.1.6. документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение);

9.1.7. опись представленных документов в 2-х экз.

9.2. Заявка на участие в аукционе заполняется при помощи шариковой или гелевой ручки, либо печатающего устройства, подписывается уполномоченным лицом. Заявка подаваемая юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем заверяется печатью соответственно юридического лица или индивидуального предпринимателя. 

Форма заявки на участие в аукционе

 

         ГБУСО «Фонд имущества

         Свердловской области»

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

на право заключения договора купли-продажи

___________________________________________________________________,   

_____________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

(для физических лиц)

Документ удостоверяющий личность: __________ серия _______ № __________, выдан «____»_________г. _____________________________________________________________________________________________

(кем выдан)

Место жительства:_____________________________________________________________________________

тел.______________________________, факс __________________________, индекс_____________________

Я, ___________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. претендента)

предварительно согласен на использование моих персональных данных согласно ст.3 Федерального закона «О персональных данных» от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ в целях, определенных законодательством по организации аукционов.

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ______________________ серия___________№_____________ дата регистрации «___»_____________г.           ОГРН________________________ ИНН___________________________ КПП_______________________

Место  нахождения:____________________________________________________________________________

тел.______________________________, факс __________________________,

далее именуемый Претендент, в лице __________________________________________________________,

                                        (фамилия, имя, отчество, должность Претендента)

действующего на основании__________________________________________________________________,

                                                                           (наименование, дата и номер уполномочивающего документа)

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора купли-продажи

Лот  № _____ (указать номер лота)

 недвижимого имущества – _____________________________________________________________________

                                             (указать объект недвижимого имущества, адрес объекта)

 

закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области»

обязуюсь:

1) соблюдать условия и порядок проведения аукциона, содержащиеся в извещении о проведении торгов, размещенного  на сайте;

2) в случае признания победителем аукциона заключить договор купли-продажи не ранее чем  через 10 (десять) дней и не позднее 20 (двадцати) дней со дня подписания протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя и произвести оплату имущества установленную по результатам аукциона,  в сроки и на счет, установленные договором купли-продажи.

       Адрес (в том числе почтовый адрес для высылки уведомлений о результатах рассмотрения предоставленной заявки и документов) _________________________________________________________

Банковские реквизиты Заявителя (для перечисления задатка):

Банк получателя _________________________________ к/с банка _________________

р/с _______________, БИК ___________, ИНН/КПП банка _________________, л/с претендента________________

 

Подпись Заявителя

(его полномочного представителя)                           _______________(_______________________)

 

М.П.                                                                          «____» ____________ 201_ года

 

Заявка принята  в ____ч. ___ мин.                   «____» ________201_года   за N________.

 

Подпись уполномоченного лица         ______________(_____________________)

 

10. Порядок рассмотрения заявок на участие в торгах

10.1. Комиссия по проведению торгов принимает решение о допуске Претендентов к участию в торгах по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в торгах.  Решение оформляется протоколом рассмотрения заявок на участив торгах.

10.2. К участию в торгах допускаются Претенденты, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в извещении о проведении торгов. Претенденты, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

10.3. Претендент не допускается комиссией к участию в торгах в следующих случаях:

- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, указанным в извещении о проведении торгов;

- представленные претендентом документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны,  представленные документы не соответствуют требованиям действующего законодательства;

- невнесение задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении торгов.

10.4. Решение о допуске (не допуске) Претендентов к участию в торгах заносится в протокол рассмотрения заявок. Специализированная организация уведомляет Претендентов о принятом решении не позднее дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок.

10.5. В случае если в извещении о проведении торгов было установлено требование о внесении задатка, Специализированная организация торгов возвращает задаток Претенденту, не допущенному к участию в торгах по указанным в заявке реквизитам, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

11. Порядок проведения аукциона:

11.1.  В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Специализированная организация обязана обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

11.2. Аукцион проводится Специализированной организацией в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

11.3. Аукцион ведет аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

11.4. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой.

11.5. Каждую последующую цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущей цены предмета аукциона на "шаг аукциона". После объявления очередной цены предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона, увеличенную на "шаг аукциона".

11.6. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой предмета аукциона, аукционист повторяет эту цену предмета аукциона три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

11.7. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет итоговую цену предмета аукциона и номер билета победителя аукциона.

11.8. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену продажи имущества.

11.9. При проведении аукциона Специализированная организация может осуществлять аудио- или видеозапись аукциона, ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене продажи имущества, последнем и предпоследнем предложениях о начальной цене продажи имущества, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о начальной цене продажи имущества.

         Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Специализированной организации.

12. Условия и проект договора купли-продажи.

12.1. При заключении и исполнении договора купли-продажи изменение условий договора, указанных в извещении о проведении торгов, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не производится.

12.2. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора купли-продажи с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

12.3. Форма и условия договора купли-продажи, заключаемого по итогам аукциона:

ПРОЕКТ ДОГОВОРА ЛОТ № 1:

ДОГОВОР № _____-КП

купли-продажи имущества

 

город Екатеринбург                                                                                         «___» ________201_ года

 

Государственное унитарное предприятие Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице исполняющей обязанности директора Горностаевой Карины Геннадьевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и _______________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ___________, действующего на основании _____ с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 25 августа 2014 года №3584 «О даче согласия государственному унитарному предприятию Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области» на отчуждение недвижимого имущества», а также в соответствии с условиями настоящего Договора Продавец обязуется передать в  собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить согласно условиям настоящего Договора недвижимое имущество - объект, находящийся в стадии разрушения (литер (АА1). Общий процент сохранности по основным конструктивным элементам лит. А-21%, лит. А1-43%, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д.  63/ул. Народной воли, д. 56. Назначение нежилое. Имущество передается в том виде, как оно есть.

            1.2. На указанное в пункте 1.1. настоящего договора Имущество зарегистрировано право собственности Свердловской области и право хозяйственного ведения Государственного унитарного предприятия Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области», что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от 28.12.2011 серия 66 АЕ № 165954, от 28.12.2011 серия 66 АЕ № 165955.

          1.3. Общее состояние Имущества признается Покупателем соответствующим требованиям Покупателя к качеству, состоянию и комплектности Имущества.

           1.4. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего Договора, указанное в пункте 1.1. Имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит.

1.5. Покупатель несет все расходы, связанные с регистрацией перехода права   собственности на отчуждаемое Имущество по настоящему Договору. Указанные расходы не включаются в цену Договора и оплачиваются покупателем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.6. Указанное в п. 1.1. настоящего договора Имущество расположено на земельном участке с кадастровым номером: 66:41:0601033:746.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость Имущества составляет ____________ (______________) рублей __ копеек, в том числе НДС (18%) – _____________ руб.

2.2. Порядок расчетов по настоящему Договору:

2.2.1. Покупатель обязуется оплатить стоимость Имущества не позднее 10 дней с момента подписания договора купли-продажи, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в п. 10.1. настоящего Договора.

2.3. Покупатель вправе оплатить стоимость Имущества ранее установленного в пункте 2.2.1. настоящего Договора срока.

 

3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

3.1. Продавец обязуется передать Покупателю Имущество, указанное в пункте 1.1. настоящего Договора по акту приема-передачи (Приложение № 1) в течение 10 рабочих дней с даты полной оплаты имущества, указанной в п. 2.1. настоящего Договора.

 

4. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

4.1. Право собственности Покупателя на Имущество, указанное в пункте 1.1. настоящего Договора, возникает с момента государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области.

4.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества переходит на Покупателя с момента передачи Продавцом Имущества Покупателю по акту приема-передачи (Приложение № 1 к настоящему Договору).

 

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Продавец обязан:

5.1.1. Передать Покупателю Имущество, являющееся предметом настоящего Договора (указанное в пункте 1.1. настоящего Договора) в соответствии с разделом 3 настоящего Договора.

5.1.2. Предоставить необходимые документы для государственной регистрации права  собственности в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области.

5.2. Покупатель обязан:

5.2.1. Оплатить стоимость приобретаемого Имущества в соответствии с разделом                           2 настоящего Договора.

5.2.2. Предоставить в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области необходимые документы для государственной  регистрации перехода права собственности.

5.2.3. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня государственной регистрации права собственности Покупателя на Имущество предоставить Продавцу нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации указанного права.

 

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За невыполнение или ненадлежащие выполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. За неисполнение обязательства, предусмотренного пунктом 2.2.1. настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя перечисления на расчетный счет Продавца пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % от суммы, указанной в п. 2.1. настоящего Договора.

6.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

 

 

 

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

 

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. В связи с необходимостью обеспечить оплату административно-хозяйственных и коммунальных услуг в отношении Имущества, Продавец, до переоформления соответствующих договоров (с прежними либо новыми поставщиками услуг) административно-хозяйственного и коммунального обслуживания, продолжает оплату по заключенным Продавцом, в отношении Имущества договорам с энергоснабжающими организациями и коммунальными службами.

8.2. Покупатель с момента принятия Имущества по акту приема-передачи обязуется возмещать расходы Продавца на оплату по договорам, указанным в пункте 8.1. настоящего договора, путем оплаты выставляемых Продавцом счетов в течение 3 (трех) банковских дней с момента получения таких счетов от Продавца.

8.3. В случае просрочки оплаты выставленных счетов – Покупатель уплачивает по письменному требованию Продавца пени в размере 0,04% от неоплаченной суммы, за каждый день просрочки.

8.4. Покупатель обязуется в срок, не превышающий три месяца со дня заключения настоящего Договора обеспечить заключение от своего имени договоров административно-хозяйственного и коммунального обслуживания Имущества.

 

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны быть составлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

9.2. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой из сторон, а третий для Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области.

 

10. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

10.1. Продавец:

Государственное унитарное предприятие Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области»

Юридический адрес: 620075, город Екатеринбург, улица Мамина - Сибиряка, дом 111.

Телефон/факс: 2578460 (61)

ИНН 6662022254 КПП 667001001 ОКПО 33885723 ОГРН 1036604390790

Расчетный счет 40602810616480124864 в Южном отделении (на правах управления) Свердловского отделения № 7003 ОАО «Сбербанк России»

Корреспондентский счет 30101810500000000674 БИК 046577674 в ГРКЦ ГУ Банка России.

 

10.2. Покупатель:

________________________

 

Приложение:

1. Акт приема-передачи.

 

Продавец                                                                             Покупатель

 

И.о.директора  ________ К.Г. Горностаева                          ______________________________

        

 

 

 

 

 

  Приложение № 1

                      к договору купли-продажи

                                                                                                                     № ___-КП  от __. __. 2014 года

 

АКТ

приема-передачи нежилых помещений

 

г. Екатеринбург                                                                                      «___»________2014 год

 

Государственное унитарное предприятие Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице исполняющей обязанности директора Горностаевой Карины Геннадьевны, действующей на основании Устава, с одной стороны,  передало, а

 _______________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ___________, действующего на основании _____ с другой стороны, приняло недвижимое имущество - объект, находящийся в стадии разрушения (литер (АА1). Общий процент сохранности по основным конструктивным элементам лит. А-21%, лит. А1-43%, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д.  63/ул. Народной воли, д. 56. Назначение нежилое.

Недвижимое имущество имеет следующее состояние:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Передал                                                                                   Принял

 

И.о.директора  ________ К.Г. Горностаева                          ______________________________

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА ЛОТ № 2:

ДОГОВОР № _____-КП

купли-продажи имущества

 

город Екатеринбург                                                                                         «___» ________201_ года

 

Государственное унитарное предприятие Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице исполняющей обязанности директора Горностаевой Карины Геннадьевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и _______________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ___________, действующего на основании _____ с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 25 августа 2014 года № 3583 «О даче согласия государственному унитарному предприятию Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области» на отчуждение», а также в соответствии с условиями настоящего Договора Продавец обязуется передать в  собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить согласно условиям настоящего Договора недвижимое имущество – жилой дом, назначение жилое, общей площадью 299,2 кв.м., этажность 2. Литер А, А1, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 65-а. Имущество передается в том виде, как оно есть.

            1.2. На указанное в пункте 1.1. настоящего договора Имущество зарегистрировано право собственности Свердловской области и право хозяйственного ведения Государственного унитарного предприятия Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области», что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от 16.02.2011 серия 66 АД № 744733, от 16.02.2011 серия 66 АД № 744734.

          1.3. Общее состояние Имущества признается Покупателем соответствующим требованиям Покупателя к качеству, состоянию и комплектности Имущества.

           1.4. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего Договора, указанное в пункте 1.1. Имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит.

1.5. Покупатель несет все расходы, связанные с регистрацией перехода права   собственности на отчуждаемое Имущество по настоящему Договору. Указанные расходы не включаются в цену Договора и оплачиваются покупателем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.6. Указанное в п. 1.1. настоящего договора Имущество расположено на земельном участке с кадастровым номером: 66:41:0601033:960.

 

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость Имущества составляет ____________ (______________) рублей __ копеек, в том числе НДС (18%) – _____________ руб.

2.2. Порядок расчетов по настоящему Договору:

2.2.1. Покупатель обязуется оплатить стоимость Имущества не позднее 10 дней с момента подписания договора купли-продажи, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в п. 10.1. настоящего Договора.

2.3. Покупатель вправе оплатить стоимость Имущества ранее установленного в пункте 2.2.1. настоящего Договора срока.

 

3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

3.1. Продавец обязуется передать Покупателю Имущество, указанное в пункте 1.1. настоящего Договора по акту приема-передачи (Приложение № 1) в течение 10 рабочих дней с даты полной оплаты имущества, указанной в п. 2.1. настоящего Договора.

 

4. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

4.1. Право собственности Покупателя на Имущество, указанное в пункте 1.1. настоящего Договора, возникает с момента государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области.

4.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества переходит на Покупателя с момента передачи Продавцом Имущества Покупателю по акту приема-передачи (Приложение № 1 к настоящему Договору).

 

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Продавец обязан:

5.1.1. Передать Покупателю Имущество, являющееся предметом настоящего Договора (указанное в пункте 1.1. настоящего Договора) в соответствии с разделом 3 настоящего Договора.

5.1.2. Предоставить необходимые документы для государственной регистрации права  собственности в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области.

5.2. Покупатель обязан:

5.2.1. Оплатить стоимость приобретаемого Имущества в соответствии с разделом                           2 настоящего Договора.

5.2.2. Предоставить в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области необходимые документы для государственной  регистрации перехода права собственности.

5.2.3. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня государственной регистрации права собственности Покупателя на Имущество предоставить Продавцу нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации указанного права.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За невыполнение или ненадлежащие выполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. За неисполнение обязательства, предусмотренного пунктом 2.2.1. настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя перечисления на расчетный счет Продавца пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % от суммы, указанной в п. 2.1. настоящего Договора.

6.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

 

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. В связи с необходимостью обеспечить оплату административно-хозяйственных и коммунальных услуг в отношении Имущества, Продавец, до переоформления соответствующих договоров (с прежними либо новыми поставщиками услуг) административно-хозяйственного и коммунального обслуживания, продолжает оплату по заключенным Продавцом, в отношении Имущества договорам с энергоснабжающими организациями и коммунальными службами.

8.2. Покупатель с момента принятия Имущества по акту приема-передачи обязуется возмещать расходы Продавца на оплату по договорам, указанным в пункте 8.1. настоящего договора, путем оплаты выставляемых Продавцом счетов в течение 3 (трех) банковских дней с момента получения таких счетов от Продавца.

8.3. В случае просрочки оплаты выставленных счетов – Покупатель уплачивает по письменному требованию Продавца пени в размере 0,04% от неоплаченной суммы, за каждый день просрочки.

8.4. Покупатель обязуется в срок, не превышающий три месяца со дня заключения настоящего Договора обеспечить заключение от своего имени договоров административно-хозяйственного и коммунального обслуживания Имущества.

 

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны быть составлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

9.2. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой из сторон, а третий для Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области.

 

10. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

10.1. Продавец:

Государственное унитарное предприятие Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области»

Юридический адрес: 620075, город Екатеринбург, улица Мамина - Сибиряка, дом 111.

Телефон/факс: 2578460 (61)

ИНН 6662022254 КПП 667001001 ОКПО 33885723 ОГРН 1036604390790

Расчетный счет 40602810616480124864 в Южном отделении (на правах управления) Свердловского отделения № 7003 ОАО «Сбербанк России»

Корреспондентский счет 30101810500000000674 БИК 046577674 в ГРКЦ ГУ Банка России.

10.2. Покупатель:

____________________________

Приложение:

1. Акт приема-передачи.

Продавец                                                                                    Покупатель

И.о.директора  _________ К.Г. Горностаевой                         ______________________________

           Приложение № 1

                      к договору купли-продажи

                                                                                                                     № ___-КП  от __. __. 2014 года

 

АКТ

приема-передачи нежилых помещений

 

г. Екатеринбург                                                                                      «___»________2014 год

 

Государственное унитарное предприятие Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице исполняющей обязанности директора Горностаевой Карины Геннадьевны, действующей на основании Устава, с одной стороны,  передало, а

 _______________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ___________, действующего на основании _____ с другой стороны, приняло недвижимое имущество – жилой дом, назначение жилое, общей площадью 299,2 кв.м., этажность 2. Литер А, А1, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 65-а.

Недвижимое имущество имеет следующее состояние:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Передал                                                                                   Принял

 

И.о.директора  ________ К.Г. Горностаева                          ______________________________

 

13. Срок подписания проекта договора

13.1. Подписание договора купли-продажи осуществляется не ранее чем  через 10 (десять) дней и не позднее 20 (двадцати) дней со дня подписания протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

ПРОТОКОЛ


Данный сайт использует файлы cookie и прочие похожие технологии. В том числе, мы обрабатываем Ваш IP-адрес для определения региона местоположения. Используя данный сайт, вы подтверждаете свое согласие с политикой конфиденциальности сайта.
ОК